Controle e Conformidade para Construtoras e Incorporadoras.

O Problema

Na construção civil, o lucro de uma obra pode desaparecer por erros na alocação de custos, falhas no enquadramento de Sociedades de Propósito Específico (SPE) ou má gestão de retenções fiscais. São problemas silenciosos — que só aparecem quando o dano já está feito. A complexidade do setor exige domínio sobre regimes especiais como o RET, sobre a desoneração da folha de pagamento e sobre a contabilidade de custos por empreendimento — competências que a maioria dos escritórios contábeis simplesmente não possui.

A Solução SEO

Dominamos as legislações específicas do setor imobiliário. Garantimos que cada empreendimento nasça com o formato tributário mais vantajoso — permitindo que a construtora foque na obra enquanto nós blindamos o compliance fiscal e trabalhista. Da abertura da SPE ao encerramento do CNO, acompanhamos cada etapa com controles rigorosos e relatórios de custos que refletem a realidade financeira de cada obra.

Entregáveis

• — Adesão e controle do Regime Especial de Tributação (RET).
• — Estruturação de SPEs e Sociedades em Conta de Participação (SCP).
• — Contabilidade de Custos por obra, CNO e SERO.
• — Estratégias de Desoneração da Folha de Pagamento.
• — Gestão de retenções fiscais (ISS, INSS, IR) em contratos de empreitada.
• — Relatórios gerenciais de margem e custo por empreendimento.